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Os melhores imóveis em Campos do Jordão e região em um só lugar

Isaías César
Creci 183539-F

12997653772

CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 183539-F
GRADUADO EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS,TÉCNICO EM EVENTOS, TÉCNICO DE TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS.
PERITO AVALIADOR CADASTRADO NO CNAI SOB N°26341, CNP Nº 025864, CNPD Nº 1998/2021 E AUXILIAR DA JUSTIÇA CADASTRO N° 63149.

Imóveis do corretor

Oportunidade Única: Terreno a venda em Capivari com Potencial Duplo

Este terreno em Capivari, Campos do Jordão, apresenta-se como uma oportunidade excepcional tanto para investimento comercial quanto para desenvolvimento residencial. Sua localização privilegiada, a apenas 300 metros do Centro de Convenções Convention Center, coloca-o no coração do ponto mais cobiçado da cidade.Destaques do Terreno:Localização Imbatível: Estar tão próximo ao Centro de Convenções garante alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos comerciais como hotéis, pousadas, restaurantes, galerias ou lojas de alto padrão.Acesso Duplo: A característica de ter acesso a duas ruas (frente e fundos) é um diferencial enorme. Isso oferece flexibilidade no projeto arquitetônico, otimização de entradas e saídas, e pode até permitir o desenvolvimento de dois empreendimentos distintos ou um complexo integrado com acessos independentes.Topografia em Leve Aclive: Embora em aclive, essa topografia pode ser aproveitada de forma inteligente. Projetos arquitetônicos bem elaborados podem tirar vantagem do desnível para criar diferentes níveis, vistas privilegiadas e até mesmo estacionamentos subterrâneos que se conectam facilmente à rua.Potencial Comercial e Residencial: A versatilidade é um dos pontos fortes. Capivari é o epicentro turístico e de negócios de Campos do Jordão, tornando o terreno ideal para empreendimentos que atendam tanto aos visitantes quanto a moradores que buscam a comodidade de estar perto de tudo.Duas Edificações Existentes: A presença de duas edificações no local oferece possibilidades imediatas. Elas podem ser reformadas e incorporadas a um novo projeto, ou demolidas para dar lugar a uma construção do zero, otimizando o terreno de 1.445m² conforme a visão do comprador.Este terreno é, sem dúvida, um achado em Capivari, perfeito para quem busca um investimento estratégico com alto potencial de retorno ou para desenvolver um projeto ambicioso em uma das localizações mais valorizadas de Campos do Jordão.

Capivari

Cód. 796
1445 m²
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Vendido

POUSADA A VENDA EM CAMPOS DO JORDÃO-SP

Empreendimento Nova, inaugurado em abril de 2022, com nota 10,conforme avaliação pelo Booking.Situado à rua Oito número 300, Vila Inglesa Campos do Jordão, São Paulo Brasil.Área construída atualmente 866,70 metros, com 15 suítes, sendo nove(9) já em funcionamento, com acabamentos de primeira com mobília artesanal em madeira Peroba e seis(6) suítes em acabamento. Observação, projeto com possibilidade para mais dez(10) suítes no sótão.Totalmente pronto toda rede elétrica, Hidraulica, esgoto e sistema a gás com água quente nas duchas e torneiras.Acabamento externo 100% pronto, com textura em aspirar deÓtimaQualidade.Telhado shingle utilizado nos países de primeiro mundo.Nossas suítes tem um roteador Wi-Fi por acomodação, todas cabeadas para garantir a melhor conexão sem perder velocidade de internet, sendo fibra ótica, com sistema de switch na central da pousada. Todos equipamentos são da intelbras.Com TV aberta e Netflix.Sistema casa de máquinas e serviços:a)Bomba Max Prés 30 vc com variados de frequência PARA PRESSURIZAÇÃO DE ÁGUA PARA SUÍTES;b)Sistema de aquecimento de água com dois circulador para aquecer água e um boiler para armazenamento da água quente;c)Sistema a gás para duchas e torneiras, com abastecimento semanal pela SUPERGASBRAS;d)Armazenamento de água com capacidade de 15000 litros.DOCUMENTAÇÃO EM DIA:-Registro no cartório de Campos do Jordão;-Habite-se aprovado constando construção da Pousada;-Iptu;-Iss;-Certificado de licença de Bombeiros.OBSERVAÇÃO:AS SUÍTES EM FUNCIONAMENTO,ESTÃO EQUIPADAS COM AQUECEDORES MUDIAL 1500w Elétrico a óleo, TV LG 43 polegadas, Frigobar, duas camas, uma de casal e uma solteiro, uma poltrona e uma mesinha.A recepção consta de uma bela lareira, uma tv de 60 polegadas, um imenso balcão, seis jogos de mesas com cadeiras, bancos, armário, tudo madeira peroba.Também dois lavabos com acabamento de primeira.Todos revestimentos, escolhido em porcelanato e granitos.Todas suítes com sacadas em vidro, guarda corpo e luminárias em alumínio, estacionamento privativo.PRÓXIMO DOS PONTOS TURÍSTICOS COMO DUCHA DE PRATA,FLORESTA ENCANTADA, PICO DO ITAPEVA, MORRO DO ELEFANTE E CENTRO DOS RESTAURANTES E BARES O CHARMOSO CAPIVARI.Valor para venda 7.800.000,00

Alto da Vila Inglesa

Cód. 501
866,70 m²
17 banh.
15 vagas
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Vendido
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