Este terreno em Capivari, Campos do Jordão, apresenta-se como uma oportunidade excepcional tanto para investimento comercial quanto para desenvolvimento residencial. Sua localização privilegiada, a apenas 300 metros do Centro de Convenções Convention Center, coloca-o no coração do ponto mais cobiçado da cidade.

Destaques do Terreno:

• Localização Imbatível: Estar tão próximo ao Centro de Convenções garante alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos comerciais como hotéis, pousadas, restaurantes, galerias ou lojas de alto padrão.
• Acesso Duplo: A característica de ter acesso a duas ruas (frente e fundos) é um diferencial enorme. Isso oferece flexibilidade no projeto arquitetônico, otimização de entradas e saídas, e pode até permitir o desenvolvimento de dois empreendimentos distintos ou um complexo integrado com acessos independentes.
• Topografia em Leve Aclive: Embora em aclive, essa topografia pode ser aproveitada de forma inteligente. Projetos arquitetônicos bem elaborados podem tirar vantagem do desnível para criar diferentes níveis, vistas privilegiadas e até mesmo estacionamentos subterrâneos que se conectam facilmente à rua.
• Potencial Comercial e Residencial: A versatilidade é um dos pontos fortes. Capivari é o epicentro turístico e de negócios de Campos do Jordão, tornando o terreno ideal para empreendimentos que atendam tanto aos visitantes quanto a moradores que buscam a comodidade de estar perto de tudo.
• Duas Edificações Existentes: A presença de duas edificações no local oferece possibilidades imediatas. Elas podem ser reformadas e incorporadas a um novo projeto, ou demolidas para dar lugar a uma construção do zero, otimizando o terreno de 1.445m² conforme a visão do comprador.

Este terreno é, sem dúvida, um achado em Capivari, perfeito para quem busca um investimento estratégico com alto potencial de retorno ou para desenvolver um projeto ambicioso em uma das localizações mais valorizadas de Campos do Jordão.